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重磅!葡萄牙购房移民宣告终结!

  • 更新时间:2023-10-11 16:25:13
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2023年10月6日,葡萄牙共和国日报刊发了新住房法案。

法案规定10月7日起不再接受新的购房移民申请。至此,从2012年10月份开始的葡萄牙购房移民政策,在2023年10月份正式终结,成为历史!

法案不具有追溯性,目前已经递交正处于审理中的案子不受法案影响,仍然会继续保留之后的续签、家庭团聚以及转永居申请等权利。

同时,保留了以下5种通道:
1)创造至少10个就业机会;

2)投资不少于50万欧,用于国家科技系统内的公共或私人科研机构的研发活动

3)投资不少于25万欧元用于投资或支持艺术创作、修复或维护国家文化遗产;

4)将50万欧元或以上的资金转移,用于收购特定集体投资机构的股份,其中包括某些类型的基金,根据葡萄牙法律注册,投资时期限至少为5年,至少为在葡萄牙境内的商业公司投资价值的60%;

5)投资不少于50万欧,创建公司并创造5个永久就业机会,5年后可转永居



或者强化一家已经成立的在葡萄牙境内有注册办公室的商业公司的股本,以及创造至少5个永久就业机会或者维持至少10个就业机会(其中至少5个是永久就业机会),最低期限3年。
在任何情况下,不管是直接还是间接,投资都不能以房产的形式呈现。



黄金签证关停不再是“狼来了”




欧债危机后,葡萄牙、爱尔兰、西班牙、希腊和马耳他等许多欧洲国家为了增加财政收入,都通过“投资换居留权”计划吸引了大量资金。


危机化解之后,只留了外国投资人扰乱当地地产市场当地居民生活备受影响社会福利秩序被打乱的“移民阵痛”。

除此之外还有来自欧盟的施压。

2019年欧盟就开始呼吁成员国终止黄金签证、及护照计划

根据计划,欧盟可能在2025年全面禁止黄金签证。

随之而来的是欧洲各国相继变政,爱尔兰、葡萄牙、希腊、塞浦路斯和西班牙相继宣布关停或收紧黄金签证:

  • 塞浦路斯:2020年11月,终止投资入籍计划;
  • 英国:投资移民项目2022年2月关停;

  • 保加利亚:2022年4月,取消护照项目;

  • 爱尔兰:投资移民项目2023年2月14日宣布关停,给了3个月缓冲期;

  • 塞浦路斯:2023年5月,30万欧元购房永居政策收紧,申请门槛提高;

  • 西班牙:政府计划收紧西班牙黄金居留签证的申请制度;

  • 希腊:2023年8月,核心区域的门槛从25万涨价至50万欧元;

  • 葡萄牙:2023年10月,购房移民政策关停。