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30万欧在爱尔兰能买到什么类型的房子?

  • 更新时间:2017-10-14 10:04:34
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小编试想了一下,如果我有30万欧元,大概240万人民币,在北京南六环,可能买一套35平米的小开间,还是毛坯,每天上下班来回可能要花4个小时来挤地铁。


可是,如果我有爱尔兰身份,30万欧元在都柏林就可以买到一栋联排别墅,还带花园车库,30分钟可达市中心,每天伴着鸟语花香醒来,被蓝天白云环抱着。天哪!想想就激动!


(一切都很完美,只不过我没有30万欧……)



话说回来,据说爱尔兰的房价涨幅很高,租售比欧洲排名第4,14年左右就能回本。真的是这样吗?有图有真相!


图为欧洲国家房屋租售比排名,爱尔兰第四。


爱尔兰的房屋租售比高达12%,仅用14年左右就可以通过出租收回购房成本,性价比远高欧洲其他地区,在欧洲国家中排名第四。


爱尔兰房价涨幅高,投资房产,坐等升值


根据爱尔兰中央统计局9月12日发布的最新数据,7月份爱尔兰住宅型房产价格涨幅高达12.3%,6月份年增长11.5%,呈高度上涨趋势。

而在都柏林,住宅型房产在7月份上涨了12.7%,超过国家平均水平的12.3%。其中,House类型房价上涨12.6%,公寓同比增长12.0%。


虽然房价涨幅最高的地区在都柏林,但除都柏林以外的其他地区的涨幅也紧随其后。


数据表明,7月份,爱尔兰其他地区(除都柏林外)的涨幅也高达11.7%。House类型房产上涨了11.8%,其他地区的公寓价格同期上涨13.7%。


图为爱尔兰住宅型房产7月份最新涨幅数据

(资料来源:爱尔兰中央统计局(CSO))


爱尔兰的房价涨幅这么高, 那么30万欧元在爱尔兰能买到什么类型的房子?


都柏林市中心篇

在都柏林市中心,30万欧元可购置一套70平米左右的大两居的顶级公寓。下图房屋位于都柏林3区的一个公寓,位于国际金融服务中心(IFSC)附近,周边有普华永道、花旗和摩根大通等金融公司,是商务人士的首选。


该房屋可俯瞰都柏林的美景,带公园和地下停车场,包括玄关、起居室、厨房、2间带阳台的双人卧室、大型储物间、杂物间和浴室。


图为都柏林3区的一处公寓,售价28万欧元,大两居,带阳台车库。


开放式客厅,全景落地窗


卧室舒适宽敞


紧邻利菲河,超大阳台,窗外风景秀丽


都柏林北部篇


在都柏林的北部,比如15区,靠近有着天然氧吧称号的凤凰公园,30万欧元可以买一套110平米的3卧2卫。


图片所展示的房屋靠近Cool mine火车站,有一个美丽的南面露台,楼下就是修剪整齐的公共花园,距离市中心开车30分钟的车程,附近有Blanchard stown购物中心、Castle knock酒店、体育俱乐部、学校等各种配套设施。对于考虑孩子上学的家长来说,无疑是个好选择。



图为都柏林15区的一处公寓,售价仅26万欧元。


超大客厅,落地窗,带壁炉,尽享阳光与舒适。


现代化厨房,配套有洗碗机、烤箱等基本设施。


简洁大方的卧室,内置浴室、地毯和凸窗。


都柏林南部篇


都柏林南部属于学校聚集区,房价比北部稍高。30万欧元-40万欧元在都柏林南部的14区可以买到一栋100平米左右的Town house。


Town house有一个非常有趣的名字“汤耗子”,属于联排别墅的一种。汤耗子与其他联排别墅的主要区别在于它楼层多,一般3~5层高,使用空间较大。一般每栋房子都有独立的花园和车库。



图为位于都柏林14区的一栋Town House,带有后花园,古色古香。


内置楼梯,典型的欧式客厅。


超温馨卧室,每天可以被阳光唤醒,想想就觉得幸福。


在院子前搭一处秋千,在蓝天白云下重拾童年的乐趣。


其实,在爱尔兰还有一种房子叫大别墅(House),不过,30万欧元要想购置一套大House,建议可以看看科克,利莫瑞克等其他区,房价相对要便宜一些,距离都柏林也很近。毕竟爱尔兰只有两个台湾的大小,从最西边到最东边开车也就3个小时。


看完这些各具特色的房子,是不是有点动心?