买房关注这三点，才不会后悔移民希腊！

• 更新时间：2018-08-28 09:03:15
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移民希腊的人都知道，房产是能否成功获批移民身份的关键。然而对于大多数不去希腊居住，以投资为目的移民人士，投资房产如何保值升值就尤为重要。

那国道移民专家今天与大家一起讨论在希腊投资什么样的房产才能更好的保值升值。

房产地理位置最重要在希腊选房买房之前，地理位置和周边环境非常重要，无论装修多好，面积多大的房子，能否保值升值的关键就是地理位置和环境，国外的城市和国内城市发展不同，市中心大多是景点和商业购物发展的核心区，而大型的医院和优质的学校等多在城市周边分布。

1、生活自住

有这方面打算的移民人群，市中心并不一定是绝对理想的选择，应选择市区的边缘或者选择生活设施齐全、环境好更加宜居的地区。

2、投资租赁

如果用于投资或出租获取收益，地段和环境将是收益的关键。靠近景区或者学校、医院等宜居地区也将为房产升值收益提供保障。

房产选择移民希腊，选购房产就像上面提到的，通常是自用或投资两个目的，房产作为资产，不管是自用或投资，没有任何人希望房产买来不能用。

国道移民专家建议：在选房时，要注意欧洲的房子室内面积就是销售面积，不是建筑面积，阳台也是额外的附属品无需额外支出费用。

所以我们常说的面积或总面积要问清楚，同样70平米的房产，一个算阳台，一个不算阳台，相当于房子就小了一半，价格就贵了一倍。

同样的投资房产买精不买多，相同的面积被分成两间或者三个房产，甚至购买的房产分布在不同的地方，不如购买一处优质地段更大面积的房产，或许能带来更好的收益。

房产的商业价值关于商业价值，包租或者返租金的方式，是体现房产是否具有更大的吸引力和更高价值的表现，但投资者不要忽视房产回到自己手中时的商业价值，是否能继续出租，是否好租。

真实的出租是房产商业价值的最好体现，长租，短租，民宿式酒店运营，最体现房产的商业价值，有专业打理的酒店运营方式的民宿将是更为难得的投资好房。长期的运营积累人气，专业管理降低房产出租损耗，也给未来自己出租管理、续租委托运营，以及自住都有了更好的保障。综上所述，希腊购房移民应选择地段和周边环境较好的房产，选择地段之后还要考虑到该地房产项目是否更为集中，是否便于出租，有长、短租租约的房产通常都能获得较为稳定的投资回报。

国道移民专家建议：希腊是以旅游业为支柱产业的国家，当下民宿式酒店非常火爆，有着比传统的房屋出租更高的回报率，因此投资希腊房产时不妨更多的考虑有民宿式酒店运营计划的房产。