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葡萄牙移民局公布6月黄金签证数据,获批创疫情以来单月新高!

  • 更新时间:2022-07-22 11:06:06
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日前,葡萄牙移民局(SEF)公布了2022年6月的黄金居留签证申请数据:在2022年6月,共计有155位主申请人和204位附属申请获批葡萄牙黄金签证。获批总人数为359人总投资额约7,792万欧元。

 并且,通过黄金居留计划,葡萄牙共吸纳了64.16亿欧元投资,其中57.59亿资金直接投资于房地产市场,可见投资者对葡萄牙房地产市场兴趣浓厚。




葡萄牙房地产市场持续上涨

2022年第一季度房价上涨13%


6月23日,葡萄牙国家统计局(INE)指出,葡萄牙在2022年第一季度交割的房产交易额约为81亿欧元,同比上涨了13%!增速表明交割的房产交易价格持续上涨,增速比2021年第四季度交割的要高1.3个百分点。

葡萄牙国家统计局表示这是自房价指数系列公布以来,即自2010年第一季度以来,记录的“最显著的价格上涨”。在2021年房价上涨超过9%,去年第四季度上涨近12%之后,INE 2022年第一季度的房价指数再次显示葡萄牙房价大幅上涨,与上一季度相比,增长了3.8%。

价格上涨并没有阻止交易量的攀升:2022年1月至3月,葡萄牙房屋销售量比2021年同期增长了25.8%(售出43,544套住房),销售额合计为81亿欧元,比上年增长44.4%。

在住房类别方面,INE指出,与去年同期相比,“二手房的价格增长速度高于新住房,分别为13.6%和10.9%”。与上一季度相比,二手房价格上涨了4.4%,增幅也高于新房(1.8%)。

今年前三个月成交43,544套房屋,同比2021年增加了25.8%,其中新房7,603套,现房35,941套。里斯本市区交易了13,464套,北部12,371套,南部4,129套,主要还是集中在里斯本、波尔图和阿尔加维这三个热门点。

不过葡萄牙黄金签证项目2022年起已经不允许这三个热门城市的公寓类型作为申请项,只能购买除公寓外其他类型的不动产。